Dacă v-ați săturat să plătiți bani, nu este clar unde. Dacă doriți să gestionați în mod independent fonduri pentru repararea și întreținerea clădirii dvs. rezidențiale, atunci trebuie să înregistrați o HOA (asociația de proprietari).
Instrucțiuni
Pasul 1
Rețineți că, în conformitate cu legea federală „Asociațiile de proprietari de case”, aveți dreptul de a crea un grup de inițiativi de proprietari. Acest grup ar trebui să fie reprezentat doar de rezidenți sau potențiali proprietari de case. Amintiți-vă că, aderându-vă la acest parteneriat, veți fi obligat să participați la rezolvarea problemelor legate de viața casei dvs. Participarea la adunările generale a proprietarilor este obligatorie. Știți că cu cât spațiul dvs. de locuit este mai mare, cu atât „vocea” dvs. devine mai puternică.
Pasul 2
Pentru a înregistra un parteneriat, adresați-vă autorităților locale (administrație). În aplicație, solicitați o listă de apartamente într-o anumită casă (case, puteți combina mai multe case sau un bloc întreg), indicând zona specifică a fiecărui apartament. De asemenea, aveți nevoie de informații despre proprietate: proprietate municipală sau privată. Cererea trebuie să indice aprobarea candidaturii reprezentantului HOA, care va reprezenta interesele parteneriatului în viitor. Pot fi făcute și alte cereri și puncte referitoare la activitățile ulterioare ale HOA.
Pasul 3
Apoi, trebuie să țineți prima întâlnire a proprietarilor. Anunțați toți participanții HOA despre întâlnirea viitoare cu cel puțin zece zile înainte. Pregătiți un proiect de cartă de parteneriat, eșantion de minute de ședință și foi de vot. În viitor, veți avea nevoie de cartă pentru a înregistra un parteneriat.
Pasul 4
La prima ședință, un punct obligatoriu este aprobarea statutului. De asemenea, trebuie să alegeți o metodă de gestionare (opțiuni: un parteneriat de proprietari, o organizație de gestionare sau proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente). În cazul în care proprietarii nu fac o alegere, administrația o va face. Va fi anunțată o competiție pentru conducerea acestei case. Rețineți că, dacă casa dvs. nu are propriul cont de verificare, atunci toate fondurile se îndreaptă către societatea de administrare. Iar distribuția lor rămâne la compania dvs. de administrare. Rețineți că orice membru al HOA are dreptul de a primi informații despre modul în care sunt cheltuite fondurile. În fiecare HOA trebuie creat un comitet de audit.
Pasul 5
Pentru a înregistra un HOA, trebuie să contactați biroul fiscal. Trimiteți următoarele documente (proces-verbal al adunării generale și copia legalizată a acesteia, cerere de înregistrare în formularul nr. 11001, carta HOA în două exemplare). Plătiți taxa de stat și atașați chitanța de plată la documente.
