Problema locuințelor este încă relevantă pentru mulți ruși, cererea de apartamente depășind în continuare oferta. Dar prețurile pentru ele în diferite regiuni nu sunt aceleași, prin urmare, pentru aceeași sumă de bani, undeva puteți cumpăra un apartament cu trei camere într-o casă de elită și undeva nici nu veți cumpăra o cameră într-un apartament comun. Bunurile imobiliare din capitală au fost cele mai scumpe locuințe de mulți ani.
Cele mai „scumpe” orașe rusești
Conform statisticilor din 2013, capitala Rusiei, orașul Moscova, rămâne liderul pieței imobiliare. Acest lucru se datorează faptului că acest oraș este centrul activității culturale, de afaceri și economice, sediile centrale ale tuturor celor mai mari întreprinderi industriale, miniere și financiare ale țării sunt aici, o viață activă de afaceri, culturală și socio-politică. este în plină desfășurare aici. Nu același lucru se poate spune despre multe așezări mari situate la est de capitală. Multe centre industriale din Ural, Siberia și Orientul Îndepărtat stagnează treptat, întreprinderile se închid, deoarece produsele lor sunt necompetitive pe piața mondială.
Cele mai ieftine locuințe de la sfârșitul anului 2013 pot fi achiziționate în mono-orașele rusești care sunt planificate să fie relocate ca fiind deprimate: Togliatti, Astrakhan, Lipetsk, unde un metru pătrat costă mai puțin de 30 de mii de ruble.
Costul mediu pe metru pătrat de locuințe la Moscova este mai mare de 200 de mii de ruble pe metru pătrat, al doilea cel mai scump oraș - capitala de nord, Sankt Petersburg, rămâne în urmă aproape de două ori - aici un metru pătrat costă în medie aproximativ 100 de mii ruble. Un apartament în regiunea Moscovei va costa 85 de mii de ruble, Khabarovsk - 75 de mii, în Soci - 74, 5 mii, Ekaterinburg - 70, 5 mii de ruble. Acestea sunt cele mai scumpe orașe și teritorii din Rusia.
Cele mai scumpe bunuri imobiliare din Moscova
Dar la Moscova, costul locuințelor depinde de mulți factori și, toate celelalte lucruri fiind egale, este determinat, în primul rând, de zona de reședință. Cea mai scumpă zonă metropolitană se numește „Kilometrul de Aur” - acestea sunt străzile Ostozhenka și Prechistenka și benzile adiacente acestora în vest, un triunghi cu un vârf în care se află Catedrala lui Hristos Mântuitorul.
Printre cele mai scumpe zece districte situate în cele mai mari orașe din lume, Golden Mile este pe locul 8, depășind Avenue 5 din New York și Avenue Montaigne din Paris în ceea ce privește valoarea imobiliară. Prețul mediu pe metru pătrat în această zonă este de 29.000 USD, adică mai mult de un milion de ruble rusești.
În general, în ultimul an, a existat o încetinire a creșterii prețurilor locuințelor în toată Rusia, așa că dacă doriți să cumpărați un apartament, este logic să așteptați puțin mai mult.
Explicația este simplă - în această zonă unică a capitalei, situată în centrul acesteia, a fost posibil să se păstreze atmosfera liniștită și confortabilă a Moscovei vechi. Străzile verzi liniștite, cu conace restaurate și clădiri noi de prestigiu contrastează bine cu cartierele de afaceri vecine, zgomotoase și aglomerate.
