Pentru a înregistra tranzacțiile cu un apartament, este necesar un pașaport tehnic. Acesta este un document informativ care reflectă starea locuinței. Este util să știți ce este acest document și cum să îl obțineți.
Instrucțiuni
Pasul 1
Există două tipuri principale de pașapoarte tehnice: pașaport clădire și pașaport apartament. Certificatul de înregistrare al unui apartament nu este altceva decât un extras dintr-un singur document care descrie caracteristicile clădirii. Pașaportul apartamentului, în special, se obține la primirea aprobării pentru reamenajarea localului sau în procesul de înregistrare a tranzacțiilor cu proprietăți imobiliare.
Pasul 2
Pașaportul tehnic al clădirii conține informații despre dimensiunea clădirii și numărul de etaje, data construcției și data reparațiilor majore. Sunt indicate și grosimea pereților și materialul din care sunt confecționați și alte date tehnice. Pașaportul clădirii conține, de asemenea, un plan de etaj al spațiilor.
Pasul 3
În pașaportul tehnic al apartamentului, veți găsi informații despre filmările sale, numărul de camere, materialul pereților și pereților despărțitori. Este indicată și așa-numita valoare de inventar a apartamentului.
Pasul 4
Înregistrarea și eliberarea pașaportului tehnic pentru un apartament are loc în biroul de proiectare și inventariere al districtului. Când primiți pașaportul pentru un apartament, trebuie să trimiteți acestei instituții o cerere, un document care să vă dovedească identitatea, un document privind proprietatea.
Pasul 5
La primirea unui pașaport tehnic în scopuri de privatizare, veți avea nevoie de pașaportul dvs. și un certificat în formularul nr. 7. La înregistrarea unei moșteniri, vi se va solicita, de asemenea, să aveți un certificat de deces, pașaportul moștenitorului, originalul și o copie a documentului de titlu.
Pasul 6
Eliberarea pașaportului va necesita o inspecție a apartamentului de către un angajat al biroului de proiectare și inventariere, căruia trebuie să îi asigurați accesul în incintă. Acest serviciu este plătit, îl puteți plăti la orice sucursală a băncii.
Pasul 7
Perioada de valabilitate a pașaportului tehnic pe care l-ați primit nu este limitată de nimic. Dar, conform legislației, apartamentul trebuie luat în considerare cel puțin o dată la cinci ani.
Pasul 8
Dacă intenționați să reamenajați un apartament, atunci nu puteți face fără a obține un pașaport tehnic. Modificările permise efectuate sunt introduse în pașaport. Acordați atenție acestui punct atunci când cumpărați o casă și înainte de a vinde un apartament pentru a evita surprize neplăcute.
