În prezent, problema dezvoltării garajelor a devenit destul de urgentă, deoarece proprietarii majorității garajelor construite în anii șaptezeci și optzeci ai secolului trecut încă nu dețin documente de proprietate pentru clădiri și terenuri. Legislația Federației Ruse prevede înregistrarea garajelor în proprietate - acest lucru este necesar pentru a avea dreptul de a dispune de proprietate la propria voință.
În plus, acest lucru va evita multe probleme, deoarece există adesea cazuri în care garajele sunt demolate din cauza faptului că proprietarii lor nu s-au apucat să amenajeze garajul la timp. Această clădire este valoroasă în sine, deoarece astăzi există o penurie imensă de garaje, în special în orașele mari, terenul de sub garaj este și mai valoros. Prin urmare, după ce a emis un titlu pentru garaj și terenul aflat sub acesta, proprietarul asigură o protecție fiabilă a bunurilor sale.
Pentru a efectua în mod corespunzător înregistrarea garajului în proprietate, este necesar să colectați o serie de documente.
1. Înainte de a începe înregistrarea garajului, este necesar să contactați președintele cooperativei de garaj pentru a elibera un certificat care confirmă calitatea de membru în cooperativa de garaj și plata acțiunii corespunzătoare.
2. Certificatul trebuie să fie semnat de proprietarii garajelor învecinate și certificat prin două sigilii, dintre care unul certifică semnătura, al doilea este standard.
3. O atenție deosebită trebuie acordată dimensiunii zonei de garaj - nu trebuie introdusă până când proprietarul nu primește un pașaport tehnic de la ITO care indică zona exactă. Dacă există discrepanțe în aceste două documente, certificatul va fi invalid.
4. De asemenea, este necesar să luați de la președintele cooperativei de garaj o copie a certificatului de alocare a terenului către cooperativă.
5. Trebuie să faceți o copie a pașaportului proprietarului garajului.
6. Apoi trebuie să contactați ITO pentru a întocmi un pașaport tehnic al garajului și a plăti pentru acest serviciu.
După primirea pachetului de documente necesare înregistrării garajului, trebuie să mergeți la camera de înregistrare. Înainte de a trimite documente, este recomandabil să folosiți serviciile unui consultant care lucrează la camera de înregistrare. El va verifica dacă toate documentele necesare au fost colectate și dacă acestea sunt corecte. De regulă, un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate este emis la o lună de la depunerea cererii.
